Radovi na renoviranju, posebno u velikim nekretninama, obično su povezani s visokim troškovima. Ako nemate dovoljno novca za njihovu provedbu, ne morate odmah odustati od projekta. U tom slučaju potrebna sredstva omogućit će vam da dobijete zajam za renoviranje domaBanke nude niz proizvoda zahvaljujući kojima možete posuditi novac za bilo koju ili određenu svrhu. Ako je ovo potonje obnova doma, na raspolaganju vam je barem nekoliko rješenja: gotovinski kredit, hipotekarni kredit, hipotekarni kredit, ali i kreditna kartica, revolving kredit ili prekoračenje po računu.
Kako financirati troškove obnove?
Sl. pixabay.com
Problem je u tome što sepojedinačne opcije razlikuju u pogledu troškova , specifičnosti akcije ili raspoloživih iznosa i razdoblja financiranja. Stoga je prije obnove potrebno precizirati okvirnu cijenu planiranih radova, a zatim razmisliti koji će proizvod to najbolje pokriti. Pitanje je,koji se kredit za renoviranje kuće isplati koristiti ?
Za mala ulaganja: prekoračenje ili mali gotovinski kredit
Osobe koje samo žele osvježiti unutrašnjost kuće ili nešto kupiti za vrt, na primjer klupe ili rasvjetu, imajumale financijske potrebeAko ne prekoračuju nekoliko stotina ili nekoliko tisuća PLN, dobar izbor za njih bit će ograničenje osobnog računa ili klasični gotovinski zajam.
Ograničenje računa, inače poznato kao prekoračenje, običnodopušta vam da posudite maksimalno oko 1.000 PLN , koje morate vratiti u roku od 30 dana. Ovi parametri nisu impresivni, ali vrijedi imati na umu da takav proizvod ne zahtijeva kreditni ugovor i može biti besplatan ili stvarati troškove od samo nekoliko zlota. Ako je iznos financiranja prenizak ili vam kratak rok otplate predstavlja problem, možete se odlučiti za gotovinski zajam.
Gotovinski zajam daje vam mogućnost posuđivanja od 500 do čak preko 100.000. PLN , s razdobljem posudbe u rasponu od nekoliko do nekoliko desetaka mjeseci. Iako, za razliku od prekoračenja, već uključuje provjeru kreditne sposobnosti i zahtijeva ugovor s bankom, zauzvrat nudiveću pogodnost i financijske mogućnostiNa kraju je skuplje, ali za većina ljudi i ovo je najpovoljniji način za posuđivanje nekoliko tisuća zlota.
Za veće projekte: gotovinski kredit
Ulaganja u renoviranje kuće ili vrta, kao što je izgradnja sjenice ili ribnjaka, obično troše najmanje nekoliko ili nekoliko tisuća zlota.Tradicionalni gotovinski zajam također će poslužiti za ovu vrstu projekta. Zahvaljujući njemu možete posuditi potreban iznos i otplaćivati rate čija će visina biti prilagođena mogućnostima vašeg kućnog budžeta. Međutim, mora se zapamtiti dašto je veći iznos i duže razdoblje zajma, to je veći trošak obvezeIz tog razloga, višegodišnji gotovinski zajam za nekoliko desetaka tisuća zlota već je skupo, ne baš isplativo rješenje.
Kredit za obnovu kuće i okućnice
Fig. depositphotos.com
Za veliko renoviranje doma: hipotekarni kredit
Ako obnova uključuje temeljitu obnovu nekretnine, koja će stajati nekoliko desetaka ili čak nekoliko stotina tisuća zlota, tadanajbolji izbor bit će hipotekaOvo rješenje uglavnom koriste ljudi koji kupuju kuću ili stan, ali se također mogu koristiti za financiranje radova obnove.Za dobiveni iznos možete npr. završiti zidove i podove, napraviti fasadu, zamijeniti vrata i prozore ili ugraditi drugu trajnu opremu (kada, umivaonik, grijalice ili kamin). Obično ne dopušta financiranje pokretnih elemenata opreme, poput namještaja ili kućanskih aparata i audio/video uređaja. Međutim, postoje hipotekarne ponude u kojima sesredstva mogu koristiti za gotovo sve izdatke vezane uz nekretninu
Hipotekarni zajam za renoviranje kuće najjeftiniji je izvor financiranja na tržištu , ali mora se imati na umu da uključuje uspostavljanje kolaterala na nekretnini i puno formalnosti koje treba ispuniti. Štoviše, također zahtijeva, između ostalog, procjenu kuće i njezino osiguranje te kupnju police života. Ove dodatne naknade pojavljuju se bez obzira na iznos zajma, tako da je neisplativo kada nedostaje relativno mali iznos gotovine.
Mora se imati na umu darazlike u troškovima između najbolje i najmanje atraktivne ponude hipotekarnih kreditamogu doseći i do nekoliko desetaka tisuća zlota.Zato vrijedi posjetiti web stranicu: https://finanse.rankomat.pl/kredyty/hipoteczne/ i pažljivo analizirati koja banka može ponuditi najpovoljnije uvjete financiranja.
Za razne svrhe vezane uz nekretnine: hipotekarni kredit
Dešava se da su potrebna dodatna sredstva ne samo za obnovu kuće, već i za druga ulaganja vezana uz nekretninu. Oni koji bi htjeli osvježiti svoje interijere, a dodatno, primjerice, sagraditi vrtnu sjenicu i zasaditi živicu, mogu se uzdržavati hipotekarnim kreditom. Takav proizvod, poput hipoteke, uključuje uspostavljanje hipoteke na nekretninu i dodatne formalnosti, ali omogućujeraspodjelu sredstava za potpuno sve svrheSkuplji je od njega, ali u isto vrijeme vrijeme jeftinije od gotovinskog zajma, što ga čini najisplativijim načinom financiranja nekoliko različitih ciljeva u vezi s nekretninama.
Ili možda zajam za renoviranje kuće u obliku kreditne kartice ili obnovljivog limita?
Ponuda banaka uključuje još dva proizvoda kojimogu poslužiti kao zajam za renoviranje doma : kreditnu karticu i revolving (kreditni) limit, poznat i kao revolving zajam. Razlikuju se od klasičnih rješenja, poput gotovinskog zajma ili hipotekarnog zajma, po tome što klijentne mora prijaviti koji iznos i na koje razdoblje do preko 100.000 PLN), koji se mogu koristiti slobodno i opetovano po potrebi. Štoviše, dug se ne otplaćuje u obrocima, već u praktički bilo kojim dijelovima i datumima, a svaka otplata dovodi do proporcionalne obnove raspoloživih sredstava.
"Kreditnu karticu ili revolving limit treba razmotriti kada serenoviranje doma izvodi u fazama ili uključuje troškove koje je teško procijenitiZahvaljujući njima, možete sustavno prikupljati sredstva kako radovi na renoviranju napreduju i kontinuirano otplaćivati nastali dug; jer se ovdje kamate obračunavaju samo na stvarno iskorišten iznos.Kartica i limit posebno su isplativi za one koji dugo imaju nizak ili čak nulti dug. "
Kreditna kartica ima prednost u odnosu na limitjer nudi razdoblje od 50 dana bez kamata, ali s druge strane, može uključivati male, fiksne naknade za korištenje. Stoga praksa pokazuje da se on pokazuje kao bolji izbor, ali samo pod uvjetom da se sustavno koristi. U slučaju ograničenja, na posuđena sredstva odmah se obračunavaju kamate, ali ne nastaju nikakvi drugi fiksni troškovi.
Sažetak
Ako vam je potrebanzajam za renoviranje male kuće , odabir prave opcije financiranja ne bi trebao biti preveliki problem. Ovdje će funkcionirati gotovinski kredit, kao i, ako će se posao odvijati postupno tijekom dužeg vremenskog razdoblja, kreditna kartica ili revolving limit.
Kada se planira veća investicija, potrebno je pažljivo analizirati i usporeditiisplativost gotovinskog kredita i hipotekarnih proizvoda Bez obzira na odabrano rješenje, vrijedi se prijaviti za iznos od najmanje 10-15 posto. veći od onog koji proizlazi iz procijenjenih troškova radova obnove. Tijekom obnove lako je pronaći dodatne troškove koji nisu bili predviđeni u fazi planiranja. Veća rezerva gotovine jamstvo je da će u takvoj situaciji biti moguće završiti investiciju bez zastoja.
